ZF Live. Mădălina Sava, CBRE Romania: Chiriile din malluri au crescut în ultimul an, deşi nu substanţial. Dacă până acum media era de 75 de euro pe metru pătrat pentru locaţiile prime, adică cele de până în 100 de metri pătraţi, amplasate la parter, pe culoarele cel mai tranzitate, acum media a ajuns la circa 80 de euro pe metru pătrat

♦ „Vedem un mare interes pentru dezvoltarea de retail parkuri, mult mai avantajoase din punct de vedere investiţional, deoarece nu există culoare comune, accesul se face direct din parcare, numărul de chiriaşi este redus.“

Dezvoltatorii de spaţii comerciale îşi intensifică interesul asupra proiectelor de tip retail park, un format preluat din străinătate care devine popular şi în România.

„Vedem un mare interes pentru dezvoltarea de retail parkuri, mult mai avantajoase din punct de vedere investiţional, deoarece nu există culoare comune, accesul se face direct din parcare, numărul de chiriaşi este redus. Un astfel de exemplu este Lemon Retail Park, deschis anul trecut în Voluntari.

În ultimii trei ani, de când se dezvoltă acest concept, retail park-urile au ajuns să reprezinte 39% din piaţă, restul fiind reprezentat de malluri“, a spus Mădălina Sava, retailer occupiers consultant la CBRE Romania, în cadrul emisiunii online ZF Live.

În malluri, gradul de neocupare este de până în 3%, puterea de cumpărare este în creştere, iar apetitul pentru branduri este ridicat.

„S-a simţit o mică rezervă la începutul anului, dar ulterior lucrurile şi-au revenit. Vânzările retailerilor depăşesc nivelul anului 2022 şi chiar şi pe cel al anului 2019, punctul de referinţă.“