♦ Zonele cele mai căutate rămân în continuare cele ultracentrale, cum ar fi Piaţa Victoriei, Aviatorilor, Floreasca sau Piaţa Unirii ♦ Alte zone care atrag destul de mult în momentul de faţă sunt Timpuri Noi sau Bucureştii Noi.
Criza sanitară a acţionat în favoarea dezvoltatorilor, spune Cristian Nicola, fondator şi CEO al firmei de consultanţă imobiliară Investpoint, întrucât, după debutul acesteia, au început să apară bani în piaţă, accesul la credite a fost mai facil şi a început chiar să crească volumul mediu de vânzări faţă perioada 2017-2019.
La nivelul preţurilor terenurilor, susţine acesta, a existat o dublare anul trecut faţă de ultimii doi ani.
„Dezvoltatorii au beneficiat de această criză, nu ne-am fi aşteptat la acest lucru acum doi ani de zile. Ei nu şi-au dat seama că va urma o creştere, dar apoi au început să apară bani în piaţă, accesul la credite a fost mai facil şi a început chiar să crească volumul mediu de vânzări din 2017-2019 după începerea crizei. La nivelul preţurilor terenurilor, am avut o dublare în 2021 faţă de ultimii doi ani. Preţul mediu era undeva la 400-500 de euro/mp în zona mediană a Bucureştiului, acum a ajuns la 800-900 de euro/mp pentru dezvoltări mai mari, de peste 1.500 de euro/mp. Dezvoltatorii şi retailerii care cumpără nu se gândesc ce va fi anul următor“, a spus Cristian Nicola, fondator şi CEO al firmei de consultanţă imobiliară Investpoint, la emisiunea online de business ZF Live.
