Rata de neocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti va urca anul viitor cu 1,2 puncte procentuale, la 14,7%, urmând să scadă la 14% în anul 2015, iar creşterea stocului pe acest segment se va situa la circa 20% între 2013 şi 2015, arată un studiu al companiei Cushman & Wakefield (C&W). Compania estimează că în 2013 rata medie de neocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti este de 13,5%. Datele disponibile pe piaţă arată că stocul de spaţii de birouri moderne din Bucureşti este de 2,04 milioane de metri pătraţi.
„Noile dezvoltări din Varşovia şi Praga ar trebui să atragă mai mulţi chiriaşi, dar aici, precum şi pe alte pieţe, ca Bucureşti şi Budapesta, chiriaşii vor continua să fie favorizaţi. Proprietarii vor oferi în continuare facilităţi atractive, incluzând perioade cu chirie zero sau contribuţii financiare la amenajarea spaţiilor, cu scopul de a atrage şi a reţine chiriaşii în clădiri, se arată în studiu. Comparativ cu alte pieţe din Europa Centrală şi de Est, Bucureştiul stă mai bine la suprafaţa spaţiilor de birouri neocupate în 2013 doar faţă de Budapesta - 17,9% şi Praga -14,2%.
În rest, celelalte pieţe luate în calcul în studiu - Istanbul (6,3%), Moscova (13,3%) şi Varşovia (11,5%) - au un grad mai redus de neocupare decât Bucureştiul. Peste doi ani, potrivit datelor Cushman & Wakefield, Bucureşti (14%), Budapesta (15,8%) şi Praga (16,2%) vor avea cele mai ridicate rate de neocupare pe piaţa de birouri din Europa Centrală şi Est.
Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 09.12.2013
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
