Creşterea costurilor de construcţie şi menţinerea chiriilor va pune presiune pe preţul de tranzacţionare al clădirilor de burouri, astfel încât acestea se vor scumpi în perioada următoare. În aceste condiţii, tranzacţiile cu clădiri moderne de birouri de pe piaţa locală se vor realiza în curând la randamente investiţionale de sub 7%, nivel nemaiatins de dinainte de criză.
„Yieldurile vor continua să se comprime şi vom mai vedea în acest an tranzacţii de peste 100 mil. euro, însă este posibil ca unele să fie încheiate în 2020. Este posibil ca randamentul investiţional să scadă şi sub 7% deoarece şi finanţarea disponibilă este acum mult mai competitivă decât era în urmă cu doi ani“, a spus Silviana Petre Badea, directorul general al companiei de consultanţă imobiliară JLL.
