Dezvoltatorul imobiliar Impact (IMP) a înregistrat în trimestrul al treilea o cifră de afaceri de 1,48 mil. lei (348.000 de euro), în scădere cu 71% faţă de perioada similară a lui 2010, potrivit rezultatelor financiare publicate pe bursă.
Cifra de afaceri este echivalentă cu contravaloarea a şase apartamente de două camere în ansamblul rezidenţial Greenfield, deţinut de Impact, care se vând la preţuri începând de la 63.000 de euro.
În primele nouă luni, afacerile Impact s-au redus cu 62%, la 9,7 mil. lei (2,3 mil. euro), iar pierderile au depăşit 14 mil. lei (3,38 mil. euro), nivel dublu faţă de perioada similară a lui 2010.
Compania a anunţat pe bursă că în trimestrul al treilea a semnat contracte în valoare totală de 8,37 mil. lei, cu 43% peste nivelul estimat.
"De la începutul anului interesul beneficiarilor pentru produsele de locuire ale companiei a crescut, întrucât numărul de contracte semnate în primele 9 luni din anul 2011 a fost de 121, cu 35% mai multe decât în aceeaşi perioadă din 2010, când au fost semnate în total 89 de contracte. Precizăm că la sfârşitul trimestrului al treilea din 2011 ponderea contractelor de închiriere este mai mare decât cea a contractelor de vânzare, fiind încheiate 68 de contracte de închiriere şi 53 de contracte de vânzare. Această particularitate arată noua preferinţă a consumatorilor de locuinţe, dar constituie şi principalul factor de influenţare al diminuării valorii încasărilor în cifre absolute", au explicat reprezentanţii Impact.
Ei au mai precizat că peste 50% dintre contractele de închiriere au opţiune de cumpărare în termen de nouă luni.
Veniturile din exploatare ale companiei au scăzut în primele nouă luni cu 31%, la 14,8 mil. lei (3,5 mil. euro). Compania a înregistrat pierderi din exploatare de 8,6 mil. lei şi pierderi financiare de 5,5 mil. lei.
"Precizăm că pierderea din exploatare provine din rezilierea unor contracte semnate în anul 2008 ca urmare a intrării în lichidare a unor beneficiari (circa 3 mil. lei) şi nu este rezultatul activităţii din anul 2011", au precizat reprezentanţii Impact.
Compania a mai precizat că la finalul lunii septembrie avea disponibilităţi de 16,3 mil. lei (3,8 mil. euro), cu 20% mai mari decât la începutul anului. Creanţele au scăzut cu 30%, la 51,5 mil. lei.
Impact are în prezent o capitalizare de 40,5 mil. lei (9,4 mil. euro), în condiţiile în care acţiunile au scăzut cu 57% de la începutul anului.
Principalii acţionari sunt Dan Ioan Popp, fondatorul companiei, cu 18% din acţiuni, Carmen Săndulescu, directorul executiv, cu 11,6%, şi fondurile de pensii ale ING cu 5%. Fondurile de investiţii administrate de Artio şi Franklin Templeton au şi ele pachete semnificative de acţiuni.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
