„Logistica era vedetă şi în 2019, iar acum este un segment care funcţionează cu motoarele turate, anul trecut s-au închiriat aproape un milion de metri pătraţi de depozite şi s-au livrat în jur de 650.000 mp. Logistica este peste tot în ţară.“
Pandemia a avut un efect major asupra spaţiilor de birouri, având în vedere că multe companii şi-au trimis angajaţii să lucreze de acasă, ceea ce a însemnat o scădere bruscă a gradului de ocupare a spaţiilor de birouri. Mihnea Şerbănescu, managing partner la Cushman & Wakefield Echinox, este de părere că birourile ar putea trece printr-o reconversie, fie să treacă printr-un proces de renovare şi să aibă funcţia lor iniţială, fie vor fi transformate în clădiri rezidenţiale, acolo unde este posibil acest lucru.
„Revenirea la birou se întâmplă, dar nu cred că se va mai atinge un grad de ocupare de 100%. În primul rând, există scenariul evident în care acel spaţiu va fi absorbit treptat pentru funcţia lui iniţială şi anume de birou. Gradul de neocupare va scădea, acum suntem la 12,5%, vorbim de gradul de neocupare contractuală, gradul real e de 50% şi mai avem mulţi metri pătraţi scoşi la subînchiriere de către companii care intră în cei 88% de metri pătraţi ocupaţi“, spune Mihnea Şerbănescu, managing partener la compania de consultanţă Cushman & Wakefield Echinox, în cadrul emisiunii de business ZF Live.
