Proiectul de birouri Bucharest Business Park a fost evaluat la 67 mil. euro, in scadere cu 17%

Fondul austriac de investitii CA Immo, proprietarul proiectelor de birouri Bucharest Business Park (BBP) si Opera Center din Capitala, a evaluat parcul de afaceri BBP, situat in spatele Casei Presei, la 67,7 milioane de euro la finalul anului trecut, in scadere cu 17% fata de nivelul de 81,5 milioane de euro stabilit de precedenta evaluare, se arata in raportul financiar al companiei. BBP a fost dezvoltat de catre compania Portland Trust, controlata de britanicul Robert Neale, si vandut catre CA Immo in 2005 intr-o tranzactie evaluata la vremea respectiva la 65 de milioane de euro. Proiectul este unul dintre primele parcuri de afaceri moderne dezvoltate in Capitala, avand o suprafata inchiriabila de 24.000 de metri patrati si chiriasi precum BAT, IBM, NNDKP, Colliers, Coca-Cola sau Heidelberg-Cement. Rapoartele financiare ale companiilor cotate la bursa au scos in evidenta devalorizari ale proprietatilor locale care au depasit chiar 50% in unele cazuri. CA Immo mai detine pe piata locala, in afara proiectelor din Bucuresti, doua loturi de teren in Sibiu si Arad, pe care intentioneaza sa realizeze proiecte de retail. CA Immo detine active totale de 4,4 miliarde de euro si a inregistrat anul trecut venituri din chirii de peste 175 de milioane de euro, 8,7 milioane de euro, aproximativ 5%, fiind obtinuti din proprietatile din Romania. Valoarea imobiliarelor a scazut in ultima perioada ca urmare a cresterii randamentelor pentru care investitorii ar fi dispusi sa cumpere proprietati pe piata locala, precum si a estimarilor de scadere a nivelului chiriilor, ca urmare a cresterii ofertei si a politicilor mai rezervate de extindere a companiilor.