Cu doar doi ani în urmă, compania de investiţii imobiliare Aggregate Holdings SA achiziţiona proiectul Fuerst din Berlin, un plan de dezvoltare a unui spaţiu care însumează două milioane de metri pătraţi pe Kurfuerstendamm, unul dintre cele mai faimoase bulevarde din oraş. Atunci proiectul a fost considerat o declaraţie de ambiţie, în prezent s-a transformat în cea mai puternică dovadă că dezvoltatorul imobiliar german are probleme majore, scrie Bloomberg.
Creditorii principali ai proiectului, inclusiv fondul londonez Fidera Group, susţin un plan de restructurare a datoriilor dezvoltatorului pentru una din bijuteriile portofoliului imobiliar al Aggregate, care se mândrea nu de mult cu active de 8,3 miliarde de euro. Conform planului, ar urma să fie numiţi noi acţionari majoritari şi doar creditorii principali ar rămâne mai mult sau mai puţin nevătămaţi.
Costurile ridicate ale construcţiei şi datoriile prea mari au făcut ca Aggregate - deţinută majoritar de investitorul austriac Guenther Walcher şi condusă de partenerul său de afaceri Cevdet Caner - să se confrunte cu probleme mari legate de buget şi au dus la oprirea lucrărilor de construcţie.
