Firma cu capital turcesc Opus Project&Development va investi 670 milioane euro pentru a construi un proiect de locuinte, spatii comerciale si birouri pe un teren de aproximativ 100 de hectare amplasat la nord de Bucuresti, in comuna Stefanestii de Jos, din judetul Ilfov. Proiectul Cosmopolis va include cladiri cu o suprafata construita totala de un milion de metri patrati si va fi finalizat in circa 5-8 ani.
In cadrul proiectului vor fi construiti aproximativ 7.000 de apartamente si vile, o serie de cladiri comerciale si de birouri cu suprafata de 270.000 de metri patrati, un hotel, un spital, doua scoli, precum si centre de fitness si piscine, potrivit reprezentantilor Opus Project&Development, citati de Mediafax. Prima faza de executie a proiectului va include 550 de locuinte, iar lucrarile vor incepe in luna august, urmand sa fie finalizate in circa 24 de luni. Pretul locuintelor va fi cuprins intre 950 si 1.000 de euro pe metru patrat construit, fara TVA, costurile urmand sa creasca cu pana la 10% ulterior, in functie de cerere. Potrivit reprezentantilor Opus Project&Development, valoarea de piata a proiectului va fi de circa 1,5 miliarde de euro la finalizarea tuturor lucrarilor. Finantarea investitiei va fi asigurata in principal din credite bancare, insa exista posibilitatea stabilirii unui parteneriat cu o banca americana.
Compania turceasca a obtinut un prim credit de 30 de milioane de euro de la GarantiBank si se afla in negocieri avansate cu o banca din Statele Unite care ar putea deveni partener in acest proiect. In plus, finantarea va fi asigurata din sumele obtinute in urma vanzarii locuintelor construite in prima etapa a proiectului.
Compania a achizitionat terenul anul trecut, de la o firma din Romania, pretul achizitiei fiind de circa trei milioane de euro.
Opus Project&Development a fost infiintata in acest an si este controlata de familia Buyukhanli din Turcia, care detine firma de constructii Buyukhanli, implicata in mai multe proiecte rezidentiale, comerciale si hoteliere pe piata imobiliara din Turcia, proiectul din Stefanestii de Jos fiind prima investitie pe o piata externa. Tot in comuna Stefanestii de Jos, compania spaniola Fadesa a anuntat ca va incepe in acest an constructia unui ansamblu de locuinte, spatii comerciale si birouri, pe un teren de 70 de hectare. Proiectul va avea o suprafata totala construita de circa 1,4 milioane de metri patrati, iar valoarea totala a investitiei este estimata la un miliard de euro.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
