Adrian Erimescu, directorul general al site-ului imobiliare.ro, consideră că este un moment bun pentru accesarea unui credit imobiliar în condiţiile în care finanţarea este accesibilă, atât pe programul guvernamental Prima casă, cât şi credite standard.
„Preţurile nu par să mai scadă foarte mult. Aşteptările cumpărătorilor sunt că în continuare preţurile vor scădea, iar în mintea cumpărătorului, preţurile scad în continuare“, a spus Erimescu la conferinţa ZF Bankers Summit ’15.
În urmă cu patru-cinci ani costul pentru un credit imobiliar standard ajungea la nivelul de 10% pe an.
În prezent însă dobânda pentru un credit imobiliar este de 4-5% pe an. Pe de altă parte, pentru creditele de consum bănci afişează în prezent dobânzi de 8-9% pe an. Băncile aveau la jumătatea anului credite imobiliare de 13,5 miliarde de lei, de două ori peste nivelul din aceeaşi perioadă a anului trecut. Scăderea puternică a dobânzilor din ultima perioada de timp, dar şi trecerea programului Prima casă exclusiv în varianta în lei din vara anului 2013 au dus la creşterea puternică a acestui tip de împrumuturi. Prima casă reprezintă asigură circa jumătate din vânzările de ipotecare ale băncilor.
