Preţul median de tranzacţionare al apartamentelor din Bucureşti a crescut în ultimul trimestru al anului trecut cu aproape 1%, până la 947 de euro/metrul pătrat, potrivit raportului de piaţă AEEF MLS Market Report, realizat de Departamentul de Analiză şi Evaluare Economico-Financiară din cadrul ASE Bucureşti pe baza informaţiilor furnizate de Serviciul de Listare Multiplă Flexmls România.
Acesta este un prim raport care analizează evoluţia preţurilor din Bucureşti din perspectiva valorilor de tranzacţionare obţinute de la vânzători şi agenţi imobiliari, în studiu fiind cuprinse 10.700 de tranzacţii realizate în ultimii doi ani.
În ultimul trimestru al anului trecut, preţurile de tranzacţionare din Bucureşti variau între 840 de euro/mp în zona Berceni - Apărătorii Patriei şi ajungeau la 1.467 de euro/mp în zona Cotroceni, potrivit studiului citat, care a împărţit Bucureştiul în 24 de zone.
Faţă de trimestrul trei din 2014, preţurile pe metrul pătrat au crescut în 14 dintre cele 24 de zone analizate, cele mai importante aprecieri fiind consemnate în Cotroceni (40,1%) şi Primăverii - Aviatorilor (13,3%), două zone de lux din Bucureşti. În schimb, într-o serie de cartiere secundare precum Titan, Militari, Drumul Taberei sau Rahova tendinţa de scădere a preţurilor s-a menţinut şi în ultimul trimestru al anului trecut, direcţie reflectată şi din evoluţia Indicelui Imobiliar al ZF, care analizează oferta de apartamente vechi cu trei camere.