ZF 24

Cum să creşti cu ”double digits”: La 9 luni, AFI Europe România a înregistrat un venit operaţional net de peste 37 mil. euro, cu 10% mai mare ca anul trecut

Cum să creşti cu ”double digits”: La 9 luni, AFI...

Autor: Dorin Oancea, Mediafax

23.11.2017, 12:02 325

AFI Europe România a înregistrat în primele nouă luni ale anului un venit operaţional net de peste 37 de milioane de euro, ceea ce reprezintă o creştere de 10,4% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2016, informează compania. 

Valoarea activelor generatoare de venit AFI Cotroceni, AFI Ploieşti şi cele cinci clădiri de birouri ale proiectului AFI Park a crescut cu 7,5%, până la 735 de milioane de euro, conform evaluării financiare la data de 30 septembrie 2017.

Numărul vizitatorilor din AFI Cotroceni, cel mai mare şi de succes centru comercial din România, s-a menţinut constant, la aproape 50.000 pe zi. Vânzările retailerilor din AFI Cotroceni au crescut cu 3%, până la 770 milioane de lei faţă de primele nouă luni ale anului trecut.

Valoarea AFI Cotroceni la 30 septembrie era de 501 milioane de euro, ceea ce reprezintă o creştere de peste 7%.

În primele nouă luni ale anului, vânzările retailerilor din centrul comercial AFI Ploieşti s-au majorat cu 18% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, până la aproape 200 de milioane de lei. Numărul de vizitatori ai centrului comercial din Ploieşti a depăşit 15.000 de persoane pe zi, iar gradul de ocupare rămâne constant, la 99%. Valoarea acestuia a fost evaluată la 67 milioane de euro la 30 septembrie 2017.

Proiectul de birouri AFI Park, cu o suprafaţă de 70.000 mp GLA şi un venit anual estimat la 13 milioane de euro, se apropie de un grad de ocupare de 100%, iar valoarea celor cinci clădiri ale proiectului este de 165 milioane de euro, potrivit evaluărilor efectuate la 30 septembrie 2017.

Lucrările de construcţie a proiectului AFI Braşov avansează conform planurilor, iar data estimată de livrare este primul trimestru al anului 2019, precizează comunicatul. În prezent, 50% din spaţiile centrului comercial AFI Braşov sunt pre-închiriate, iar pentru alte 30% se discută, în prezent, semnarea contractelor de închiriere. Centrul comerical se întinde pe o suprafaţă de 45.000 mp şi va include 200 de magazine şi unităţi de retail.

AFI Europe România a demarat procesul de alocare a spaţiilor în proiectul de birouri AFI Park Braşov şi se află în negocieri avansate cu două companii din Braşov pentru închirierea a 4.000 mp în prima clădire. AFI Park Braşov va fi integrat în centrul comerical şi va cuprinde două turnuri de birouri Clasa A, cu o suprafaţă totală de 25.000 mp GLA. În plus, pe segmentul de birouri, lucrările de construcţie a campusului de business AFI Tech Park din Bucureşti se află în stadiu avansat, în acest moment urmând a fi finalizate lucrările de structură, prima clădire urmând a fi livrată în cel de-al doilea trimestru din 2018 şi va oferi spaţii de birouri pe o suprafaţă de 20.000 mp GLA şi 2.000 mp de spaţii de retail (club de fitness, cantină şi cafenele). Suprafaţa este distribuită eficient pe opt etaje şi va dispune de două parcări subterane. AFI Tech Park a primit pre-certificarea LEED Platinum.

AFI Europe România va lansa primul proiect rezidenţial din România: AFI City, aflat în zona Bucureştii Noi. În faza 1 vor fi dezvoltate două blocuri cu un total de 190 de apartamente, pe 16.000 mp suprafaţă construită.

AFI Properties, compania mamă a AFI Europe, a publicat rezultatele financiare corespunzătoare primelor nouă luni ale anului 2017, raportând un venit operaţional net de 63 milioane de euro, în creştere cu 11% şi venituri de 160 milioane de euro, o creştere de 30% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2016. AFI properties a înregistrat un profit de 63 de milioane de euro, în creştere cu 6%, din care 48 milioane de euro s-au reflectat în valoarea estimată conform evaluării financiare la data de 30 septembrie 2017.

Prin intermediul AFI Europe, AFI Properties are în curs de dezvoltare pe pieţele din Europa Centrală şi de Est şi din Europa de Sud-Est 150.000 metri pătraţi de spaţii comerciale, ce includ cinci proiecte de birouri dezvoltate în patru ţări, pe lângă centrul comercial AFI Braşov de 45.000 mp GLA, aflat în prezent în construcţie. Pe segmentul rezidenţial, AFI Europe dezvoltă 1.000 de unităţi rezidenţiale în Serbia, Polonia, Letonia şi Republica Cehă, dintre care 400 vor fi deja vândute pe parcursul anului 2017.

 
 

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

AFACERI DE LA ZERO