Suplimente

ZF la 20 de ani. Anul 2007. O bornă imobiliară încă neegalată

galerie foto

galerie foto

Autor: Alina-Elena Vasiliu

19.11.2018, 09:15 148

Aproape 52.000 de locuinţe au fost finalizate în 2017 din fonduri private, ponderea continuând să fie mai mare la oraşe decât la sate, o tendinţă începută în anul 2014. În niciunul din cele două medii de rezidenţă numărul de locuinţe terminate în cursul anului trecut nu l-a egalat pe cel din 2008, „borna“ imobiliară care a dus sectorul rezidenţial din România la recorduri istorice.

În 2008 au fost terminate 61.171 de locuinţe în total în oraşe şi sate, arată datele de la INS, ceea ce înseamnă cu aproximativ 20% mai mult decât în 2017.

Estimările consultanţilor imobiliari pentru 2018 arată că ponderea locuinţelor destinate persoanelor cu venituri medii şi peste cele medii va creşte în acest an. Totuşi, cea mai mare parte o vor reprezenta locuinţele destinate segmentului mass-market, adică cele cu preţuri accesibile şi situate ceva mai departe de centrul oraşului.

 

Mai puţini nou- născuţi în familiile României

Numărul de născuţi-vii a scăzut cu peste 45.000 faţă de statisticile de acum două decenii, pe fondul amânării naşterii primului copil şi al migraţiei externe a populaţiei. În 2017 s-au născut puţin peste 191.000 de copii în total. De precizat este că, spre exemplu, în 2016, circa 20.000 – 25.000 de copii au fost născuţi de mamele românce din străinătate.

Per total, natalitatea se află într-o evoluţie fluctuantă, vârful ultimilor 20 de ani fiind chiar înaintea anilor 2000. Specialiştii în demografie spun că nu se poate opri acest fenomen al scăderii natalităţii, însă statul poate crea o strategie naţională pe termen lung pentru încurajarea natalităţii.

 
 

9 ianuarie 2007

Preţul apartamentelor din Bucureşti a crescut cu 5% după revelionul integrării. În 2006, apartamentele s-au scumpit cu 40%, conform celui mai mare ziar de anunţuri. Faţă de începutul anului trecut (2006 - n.red.) preţurile au crescut în medie cu 40%, iar un apartament cu trei camere în zona Unirii este acum aproape 160.000 de euro faţă de 120.000 de euro, în timp ce unul din Dristor costă 88.000 de euro faţă de 52.000 de euro anul trecut. Unii puneau creşterea preţurilor pe seama integrării în Uniunea Europeană.

În prezent, un apartament vechi (construit înainte de 1990) cu trei camere din Bucureşti, în zona Unirii, se situează la peste 130.000 de euro, potrivit indexului imobiliar al ZF.

Integrarea în Uniunea Europeană a adus schimbări vizibile şi din punct de vedere al comerţului, dar şi al infrastructurii rutiere, deşi România a atras în proporţie mică fondurile pe care uniunea i le-a alocat. Pe de altă parte, interesul pentru România creşte, iar asta se vede şi în evoluţia de spaţii logistice şi industriale. Astfel, stocul modern de spaţii logistice şi industriale a ajuns la 3,4 milioane de metri pătraţi la finalul primului semestru din 2018, iar în s2/2018 se aşteaptă tranzacţionarea a 500.000 de metri pătraţi.

 

22 februarie 2007

Ikea aşteaptă vânzări de 50 mil. euro în primul an. Piaţa locală de mobilă de 560 de milioane de euro va arăta complet altfel după investiţia de 25 de milioane de euro a suedezilor. Compania va deschide primul său magazin din România, pe 21 martie, în cadrul zonei comerciale Băneasa.

În 2018, suedezii de la Ikea se pregătesc de deschiderea unui al doilea magazin pe piaţa locală. Acesta ar trebui să se deschidă anul viitor în zona Theodor Pallady din capitală după ce, initital, inaugurarea era programată pentru sfârşitul verii lui 2018.

 

28 martie 2007

Nokia îmbogăţeşte proprietarii de terenuri de la Cluj. Un metru pătrat de teren din zona viitorului parc tehnologic a ajuns să valoreze 40 de euro, iar preţul continuă să urce.

 

10 mai 2007

Vânzările de LCD-uri şi plasme au crescut de patru ori. Micşorarea drastică a taxelor vamale a provocat explozia vânzărilor. Piaţa locală de LCD-uri şi plasme a explodat în primul trimestru al acestui an, când românii au cumpărat televizoare de nouă generaţie cât în tot anul 2006, afirmă importatorii şi distribuitorii principalelor branduri de flat paneluri (televizoare LCD şi cu plasmă).

 

2 iulie 2007

BNR face profit din operaţiuni după ce anul trecut a avut o pierdere netă de 1,23 mld. euro. BNR a obţinut în primele cinci luni din 2007  un profit operaţional de 413 mil. Lei (123 mil. euro), după ce aceeaşi perioadă a anului trecut adusese pierderi de 414,5 mil. lei.

 

9 august 2007

Oracle angajează 500 de oameni într-un an. Angajările masive anunţate de multinaţionale destabilizează piaţa forţei de muncă şi businessurile mici.

În 2017, Oracle a ajuns la 4.500 de angajaţi în România şi continuă să crească.

 

5 octombrie 2007

Preţul terenurilor agricole se va tripla până în 2012 sub presiunea investitorilor străini. Creşterea preţului produselor agricole pe plan mondial este o şansă pentru producătorii români.

 

22 octombrie 2007

Norocul nostru este că românii pot suporta creşterile de preţ. Creşterea economică reflectată în salarii mai mari le permite austriecilor să scumpească benzina.

Astăzi, un litru de benzină costă în medie 5,77 lei/litru, faţă de 3,38 lei/litru în 2007.

 

27 noiembrie 2007

Creşterea euro loveşte în plin populaţia şi companiile care s-au împrumutat la maxim. De la începutul anului băncile au dat credite de 12 miliarde de euro, dublu faţă de 2005 şi de 4 ori mai mult faţă de 2003.

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

AFACERI DE LA ZERO