Peste 40.000 - 45.000 de corporatişti şi-ar putea schimba clădirea în care lucrează în următorii doi ani, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară CBRE.
„În perioada 2020 -2021 în Bucureşti urmează să expire contracte de închiriere pentru circa 370.000 de metri pătraţi de birouri, în toate zonele din Capitală, o suprafaţă în care îşi desfăşoară activitatea 40.000 - 45.000 de angajaţi. În acelaşi timp, până la finalul anului urmează a fi livrate noi proiecte de birouri cu o suprafaţă de peste 120.000 de metri pătraţi, dintre care jumătate sunt deja pre-închiriaţi“, a spus Alina Calciu, head of advisory & transaction, office occupiers în cadrul CBRE.
Miza o reprezintă contracte cu o valoare de 400 mil. euro, dacă luăm în calcul o chirie medie de 18 euro/mp pe o perioadă de cinci ani, pentru 370.000 de metri pătraţi suprafaţă închiriabilă, potrivit calculelor ZF.
„Ne aşteptăm ca din totalul contractelor care expiră în perioada 2020-2021, jumătate să opteze pentru relocare şi jumătate să aleagă să îşi prelungească contractul actual de închirere. Ce am observat în ultimele trei luni este că tot mai multe dintre companiile care decid să îşi prelungească şederea în actuala clădire îşi planifică investiţii în spaţiul de lucru, proces pe care noi îl numim workplace reset. Este o resetare a modului în care biroul funcţionează, având în vedere perioada de work from home prin care am trecut cu toţii. Aspecte precum sălile de şedinţe, locurile de luat masa, zonele de concentrare devin tot mai importante acum“, a explicat Alina Calciu.
