Spitalele private, noul domeniu fierbinte printre investitori
Investiţii record în spitale au fost anunţate în ultima săptămână pe piaţa locală după ce două proiecte de dimensiuni foarte mari au fost făcute publice, unul de 200 mil. euro la Craiova şi altul pentru o unitate de 27.000 mp în Bucureşti.
Contactaţi de ZF, reprezentanţii Vamed nu au făcut niciun comentariu până la închiderea ediţiei.
Proiectul de 200 mil. euro vine după ce la începutul săptămânii firma Premia MedCare, controlată de un medic român, şi-a propus să opereze în colaborare cu grupul austriac Premia-QaMed un spital cu o suprafaţă de 27.000 mp. Unitatea va fi amenajată în imobilul North Point, pe DN1, în imediata vecinătate a podului Otopeni, clădire dezvoltată de omul de afaceri Dan Tatoiu, iar în prezent proiectul este la stadiul de închiriere a clădirii. Nu este cunoscută valoare investiţiei. Pe lângă intenţiile celor două companii, prima jumătate a anului 2011 a reprezentat un record şi în ceea ce priveşte deschiderile de spitale private, unităţi de peste 110 mil. euro fiind inaugurate, potrivit calculelor ZF pe baza datelor făcute publice de către companii.
Spitalele inaugurate de la începutul anului sunt cel al Sanador
(afacere deţinută 100% de către Doris Andronescu), Sf.
Constantin (spital din Braşov în acţionariatul căruia se
regăseşte omul de afaceri Mihai Miron cu 33%, care a devenit
cunoscut după investiţii în industria de medicamente), spitalul
oftalmologic European Eye (cu acţionari turci), Delta Hospital
(deţinut de opt români, dintre care şase medici), Muntenia
Hospital (controlat de SIF Muntenia) şi spitalul de Pediatrie al
MedLife.
În aceste condiţii, fie că este vorba de inagurări sau de intenţii, 2011 poate fi considerat anul spitalelor private. Asta cu atât mai mult cu cât peste zece proiecte sunt în diferite stadii, potrivit datelor strânse de Ziarul Financiar. Printre acestea se numără spitalul Pelican din Cluj (50 mil. euro), MedLife - două unităţi noi în Bucureşti şi una în Braşov, Medicover în Bucureşti (20 mil. euro), Polisano la Sibiu sau Regina Maria- extinderea maternităţii.
Anii de criză au confirmat teoria conform căreia cererea pentru servicii medicale se menţine în pofida dificultăţilor economice, marii jucătorii având creşteri de la an la an.
Majoritatea reprezentanţilor clinicilor sunt de părere că piaţa se va menţine pe creştere mulţi ani de acum încolo, dar încă de anul trecut au apărut şi voci de altă părere.
Repeziciunea cu care investitorii anunţă noi planuri pentru unităţi spitaliceşti aminteşte de goana din imobiliare anterioară crizei, iar unii analişti indepedenţi sunt de părere că scenariul e posibil să se repete. "Toată lumea se duce în această direcţie (investiţii în servicii medicale - n.red.), dar nu se ţine cont de faptul că piaţa potenţială este mică. Sectorul este supraevaluat, iar genul acesta de operaţiuni au returnuri mici", este de părere Doru Lionăchescu, preşedinte al Capital Partners, firmă specializată pe fuziuni şi achiziţii.