South Pacific blochează un proiect de 71 de vile

Compania australiană de dezvoltare imobiliară South Pacific a cerut deschiderea procedurii de insolvenţă în vederea reorganizării subsidiarei South Pacific Group Melbourne Residence, care dezvolta un proiect format din 71 de vile în zona comunei Tunari din apropierea Bucureştiului, din care au fost vândute mai puţin de jumătate din locuinţe.

Australienii, care au mai realizat peste 100 de vile în nordul Capitalei în cadrul ansamblului Sydney, pun decizia de intrare în insolvenţă pe seama neînţelegerilor cu reprezentanţii firmei Hardwick Holdings, partenerul companiei din acest proiect.

"Lucrările la proiect au fost finalizate în proporţie de 98%, dar mai avem nevoie de bani pentru ultimele finisaje, care ar trebui să dureze în jur de zece săptămâni. Avem aprobare de la bancă pentru bani, dar partenerii nu au dorit să semneze contractul de finanţare, astfel că am decis deschiderea procedurii de insolvenţă în vederea reorganizării, pentru ca tribunalul să decidă cum va fi finalizat proiectul", a declarat pentru ZF Andrew Prelea, CEO şi acţionar al South Pacific.

Investiţia în acest proiect s-a ridicat la aproximativ 9 milioane de euro, mai mult de 5 milioane de euro fiind asiguraţi printr-un credit obţinut de la Banca Comercială Română (BCR).

"Conform contractelor, casele ar fi trebuit finalizate la începutul acestui an, dar deşi avem finanţarea aprobată de aproape nouă luni, din cauza problemelor cu firma parteneră, nu am reuşit să tragem banii. Din 71 de case vândusem 51, dar o parte s-au răzgândit, astfel că mai avem contracte doar pentru 32 de locuinţe", a precizat Prelea.

Reprezentanţii Hardwick Holdings, o firmă înregistrată în Cipru, nu au putut fi contactaţi pentru detalii.

Cererea de intrare în insolvenţă a fost depusă la Tribunalul Bucureşti în 10 septembrie, o decizie urmând a fi luată în cursul zilei de ieri, instanţele acceptând, de regulă, deschiderea procedurii de insolvenţă la cererea debitorului.

Proiectul Melbourne este alcătuit din vile formate din parter şi etaj, cu suprafeţe construite de peste 100 de metri pătraţi, pentru care se găsesc mai greu cumpărători în această perioadă.

"Ne propunem ca această decizie să aibă un impact cât mai redus asupra clienţilor şi căutăm soluţii să terminăm casele, dar acest lucru va depinde acum şi de viteza cu care va fi luată o decizie de către tribunal", a mai spus Prelea.

Împotriva firmei South Pacific Group Melbourne Residence mai erau înregistrate solicitări de intrare în insolvenţă şi din partea BCR sau Vipconstruct Invest.

Numeroase companii imobiliare, implicate în special în dezvoltarea unor ansambluri de locuinţe, au intrat în procedură de insolvenţă în ultimele 18 luni, o parte dintre acestea intrând chiar în faliment.

Consultanţii apreciază că piaţa îşi poate reveni doar odată cu ieşirea din recesiune, care va aduce mai mult optimism în rândul clienţilor şi va impulsiona în acest fel cererea. În condiţiile continuării perioadei de recesiune, vânzările se menţin la un nivel scăzut, iar proprietarii se văd nevoiţi să mai reducă din preţuri.

South Pacific este o firmă fondată de oamenii de afaceri australieni Andrew Prelea şi George Prelea, care au cumpărat în urmă cu patru-cinci ani câteva zeci de hectare de teren în localităţi aflate de nord de Bucureşti, precum Tunari, Otopeni, Runcu sau Dascălu.