Compania de constructii a lui Adamescu se uita dupa firme care nu-si mai pot sustine activitatea
Compania de constructii Baumeister, detinuta de familia Adamescu, proprietara centrului comercial Unirea Shopping Center, este interesata de achizitionarea unor firme cu probleme, dupa ce anul trecut si-a restructurat businessul.
Dan Adamescu, proprietarul grupului TNG, prin care detine si compania Baumeister, a facut in ultimul an mai multe achizitii de actiuni ale unor companii aflate in dificultate, cum a fost preluarea a 20% din actiunile retailerului de electrocasnice Flamingo sau proiectul rezidential Central Apartments din Constanta de la compania norvegiana Westhouse Group, iar acum intentioneaza sa extinda aceasta strategie si in constructii.
"Suntem in cautare de companii cu potential care nu-si mai pot sustine activitatea, in vederea achizitionarii, si de parteneri de afaceri pe anumite segmente de constructii", a declarat pentru ZF Mihai Ionescu, directorul general al Baumeister, care ocupa aceasta functie de la inceputul anului. El nu a dorit sa precizeze care este bugetul destinat pentru achizitii sau daca a inceput negocieri cu una dintre companiile vizate.
Baumeister a realizat anul trecut o cifra de afaceri de 35,9 mil. euro, in scadere cu 23% fata de anul precedent, din cauza lipsei de finantari a proiectelor pe care compania le avea in derulare.
"Scaderea s-a datorat nu lipsei de interes a beneficiarilor fata de compania noastra, ci lipsei de finantare. Mergand mai departe pe fir, cauza a fost prudenta exagerata a institutiilor financiare de creditare. O parte din ofertele pregatite si acceptate de catre beneficiari la finele anului 2008 nu s-au mai materializat din aceasta lipsa de finantare", spune Ionescu.
Pentru anul acesta compania estimeaza atingerea unei cifre de afaceri de 29-30 mil. euro, in scadere cu circa 15%. "Anul acesta ne-am propus un target relativ mic, pe care il vom indeplini usor. Pe langa acesta mai avem de indeplinit un target care nu este de natura financiara, deschiderea catre alte segmente din constructii, «ancorarea» de noi beneficiari si noi parteneri de afaceri", explica managerul Baumeister.
Un nou contract in logistica
Baumeister a fost implicata in ultimii ani in constructia de proiecte comerciale precum Praktiker Focsani sau Aurora Mall Buzau (dezvoltat de Dan Ostahie, patronul Altex), spatii logistice si industriale precum fabrica Ursus Breweries Buzau, sediul logistic Kaufland Ploiesti.
Compania a semnat recent un contract pentru construirea primei etape a unui parc logistic langa Turda pentru un retailer german. Baumeister nu a dorit sa faca public numele beneficiarului, insa potrivit unor surse din piata este vorba de Kaufland, care a anuntat ca va investi 100 mil. euro intr-un parc logistic langa Turda.
"In ultimii cinci ani am avut patru contracte pentru acelasi beneficiar in sectorul logistic. Avem un portofoliu destul de vast de lucrari, insa punctul nostru forte este construirea de centre logistice", spune Ionescu. Parcul logistic va avea o suprafata totala de aproximativ 130.000 mp, din care 50.000 mp sunt in prima etapa.
Revenirea pietei imobiliare, poate in 2011
Ionescu sustine ca interesul investitorilor straini este in continuare in scadere pe piata locala, din cauza cadrului economic neprielnic capitalului strain. In aceste conditii, Baumeister nu se asteapta la o revenire a investitiilor imobiliare in 2010, iar lucrarile din fonduri publice nu sunt consistente, pentru ca absorbtia fondurilor europene este lenta.
"Piata imobiliara nu s-a miscat foarte mult, insa cererea de oferte pentru proiecte a inceput sa creasca. Cred ca anul 2011 va fi mai bun, insa tot nu vom iesi din criza. Acum, pentru a nu cadea piata constructiilor si mai mult, ar trebui sa creasca proiectele cu investitii din fonduri publice, asa cum a facut Germania", explica Ionescu. El da exemplul unei licitatii pentru lucrari de infrastructura in orasul Ploiesti, cu o valoare de 100 mil. lei, unde Baumeister a participat intr-un joint-venture si la care inca nu s-a anuntat castigatorul, desi a fost inceputa inca de anul trecut.
"Statul ar trebui sa investeasca masiv in infrastructura si reamenajare urbana, un sector unde este neaparat necesar sa se intample ceva este cel al gropilor ecologice si al statiilor de epurare, pentru ca daca intarziem proiectele, o sa fim presati de Uniunea Europeana. Vrem sa participam la licitatii pentru astfel de proiecte in parteneriat cu o firma specializata in instalatii, cu experienta in acest domeniu."
Imperiul lui Dan Adamescu
Baumeister, care are 200 de angajati, a fost infiintata in 1997 de omul de afaceri german Michael Dietrich in parteneriat cu Dan Grigore Adamescu. Ulterior, familia Adamescu a obtinut controlul companiei prin intermediul companiilor Nova Group Investment, care detine 90% din actiuni, si complexul hotelier Modern, care controleaza 10%.
Familia Adamescu detine centrul comercial Unirea Shopping Center din Bucuresti, hotelul Rex din Mamaia, pachetul majoritar al companiei Astra Asigurari si un pachet de 20% din actiunile retailerului electroIT Flamingo.