Europolis, fuziune cu CA Immo? Cum ar arata topul proprietarilor de birouri

Fondurile austriece de investitii Europolis si CA Immo ar putea fuziona in urmatoarea perioada, miscare ce ar putea aduce firma nou-infiintata pe pozitia a doua in topul celor mai mari proprietari de birouri din Bucuresti, potrivit calculelor ZF.

Grupul Volksbank, principalul actionar al Europolis, a mandatat banca de investitii Lazard sa gaseasca cea mai buna solutie pentru vanzarea fondului de investitii, printre potentialii cumparatori fiind doua fonduri americane de private equity (Perella Weinberg si TGP Capital), grupul CA Immo si managerul de fonduri Area Property Partners, potrivit publicatiei PropertyEU.

"Se realizeaza due diligence si asupra proprietatilor din Romania si este posibila o fuziune cu CA Immo", au declarat pentru ZF surse din piata imobiliara.

Ce proprietati detin cele doua fonduri austriece in Bucuresti? Europolis este proprietarul primelor doua cladiri de birouri din cadrul proiectului Sema Parc de pe malul Dambovitei, dar si al cladirii Europe House, sediul Orange din Piata Victoriei. De cealalta parte, CA Immo detine parcul de afaceri Bucharest Business Park din spatele Casei Presei Libere, dar si cladirea Opera Center din zona Eroilor. Cele patru proiecte au o suprafata inchiriabila cumulata de circa 100.000 de metri patrati si ar duce firma nou-infiintata pe a doua pozitie in topul celor mai mari proprietari de birouri din Bucuresti, dupa un alt investitor austriac, Immoeast, care detine un portofoliu de aproape 200.000 mp de birouri.

Europolis este un fond cu activitate pe pietele din Austria, Cehia, Ungaria, Polonia, Romania, Croatia, Serbia, Rusia si Ucraina, valoarea portofoliului detinut in aceste tari fiind de aproximativ 1,7 miliarde de euro.

In Bucuresti compania austriaca mai detine un teren pentru constructia unui alt proiect de birouri in zona Grozavesti, denumit Orhideea Towers, pentru care investitorul cauta o finantare de circa 70 mil. euro, un alt proiect pentru un turn de birouri pe strada Barbu Vacarescu, precum si un proiect logistic pe autostrada spre Pitesti, valoarea de piata a portofoliului local fiind estimata la circa 160 mil. euro.