Vanzarile de credite standard, impulsionate prin ricoseu
Autor:
Liviu Chiru
28.09.2009
Piata creditului in afara programului "Prima casa", respectiv
imprumuturile vandute in conditii "standard", este acum undeva la
jumatate din volumele de anul trecut. Totusi, bancherii spun ca
apetitul trezit de "Prima casa" a adus mai multi oameni in agentii,
iar unii dintre ei au plecat cu credite in conditii standard.
In ultima vreme mai multe banci au inceput sa promoveze de
altfel creditele cu ipoteca, iar unii jucatori au operat reduceri
de dobanzi, incercand astfel sa resusciteze piata de
creditare.
Cele mai bune oferte pleaca acum de la dobanzi de 7%-8% pe an.
In aceste conditii, pentru un credit de 30.000 de euro, rambursabil
in 30 de ani, ratele ajung sa insumeze cel putin 70.000 de euro.
Pentru un credit similar contractat prin programul "Prima casa"
suma totala rambursata este de circa 55.000 de euro.
Majoritatea bancilor au dobanzi nominale cuprinse intre 7% si
8% pe an la creditele ipotecare standard, insa valoarea ratei
lunare si implicit suma totala de rambursat ajung sa difere
substantial, in functie de alte comisioane percepute.
"Piata nici nu creste, nici nu scade, se mentine undeva la 50%
din media anului trecut. Nu cred ca astazi mai exista ceva din
ingredientele care duceau piata de retail anul trecut - optimismul
si credinta ca mergem numai 'in sus', consumul si veniturile sunt
in scadere, banii sunt mai scumpi, piata imobiliara ramane blocata
la preturi fara legatura cu realitatea solvabila, apetitul pentru
investitii este aproape nul", puncteaza Lucian Cojocaru, directorul
comercial al retelei BRD-Soc.Gen.
La Banca Transilvania vanzarile sunt de asemenea la jumatate
fata de anul trecut, spune Gabriela Nistor, director executiv
responsabil de retail in cadrul bancii.
"Au fost clienti care au venit pentru 'Prima casa', dar s-au
reorientat spre produse standard, unii pentru rapiditate, altii
pentru ca nu se incadrau", puncteaza Nistor.
Directorul BT arata ca in prezent apetitul este mai mare
pentru creditele cu garantii imobiliare, in timp ce imprumuturile
de consum, fara garantii, sunt oferite doar clientilor care au un
istoric cu banca.