Birourile noi încă nu se ocupă. Munca de acasă face ca rata de neocupare să ajungă la cel mai ridicat nivel din ultimii şapte ani: 15%. Şi cererea nouă pentru spaţii de birouri a scăzut cu 15% în primul semestru din acest an faţă de perioada similară din 2020 şi cu 22% faţă de S1 2019, arată un raport al Colliers. Top 10 închirieri de birouri la 9 luni din 2021
Cele mai mari zece tranzacţii cu spaţii de birouri au însumat aproape 48.000 mp în primele nouă luni ale acestui an, din care 38.000 mp reprezintă suprafeţe contractate în primul semestru al acestui an, suprafaţă care reprezintă doar tranzacţii care au presupus o ocupare nouă într-o altă clădire, fără a lua în calcul tranzacţii de renegociere sau prelungire, potrivit datelor Colliers.
În aceste condiţii, suprafaţa contractată din primul semestru al acestui an reprezintă o scădere uşoară faţă de prima jumătate din 2020 când s-au semnat pentru 45.000 mp. Cea mai mare suprafaţă contractată în prima jumătate de an din ultimii patru ani a fost în 2018 când s-au semnat contracte pentru 84.000 mp.
„Cele mai multe tranzacţii raportate în prima jumătate a lui 2021 (tranzacţii care au presupus o ocupare nouă într-o altă clădire, fără renegocieri/prelungiri) au fost închise în clădirile situate în zonele: Floreasca - Barbu Văcărescu (23%), Centru – Vest (20%), Dimitrie Pompeiu (13%) şi Piaţa Presei Libere (13%). Mare parte dintre aceste tranzacţii au fost închise în clădirile noi din zonele respective“, a spus Daniela Popescu, associate director tenant services & workplace advisory office 360° în cadrul Colliers.