Tendinţe pe piaţa rezidenţială: investitorii cumpără pachete de apartamente deodată, pentru că vin cu un management uşor şi un risc scăzut. O altă tendinţă din piaţă este apariţia locuinţelor destinate strict închirierii (proiecte de tip built-to-rent), un produs ce asigură venituri stabile din închirieri ulterioare
Sectorul rezidenţial rămâne una dintre cele mai atractive variante de investiţii pe piaţa locală, generând randamente superioare celor din alte ţări din regiune, ceea ce a atras atenţia atât investitorilor locali, cât şi celor instituţionali, care cumpără sute sau chiar mii de apartamente, cu randamente de minimum 6,5-7%, arată o analiză a JLL.
„Necesitatea unei diversificări a surselor care generează venituri a definit o nouă strategie de investiţii rezidenţiale prin achiziţia mai multor unităţi deodată, adică a pachetelor de apartamente dintr-unul sau din mai multe proiecte rezidenţiale. Investitorii locali sunt interesaţi de astfel de achiziţii, iar ca profil al cumpărătorilor, vorbim de cele mai multe ori de antreprenori, cu un capital realizat în alte industrii şi redirecţionat spre imobiliare“, a declarat Flavius Pop, senior consultant Living Department la JLL România.