Anul trecut au fost finalizate în România 40.071 de case şi apartamente, în scădere cu aproape 6% faţă de anul precedent, după un trimestru patru extrem de slab, în care au fost finalizate doar 13.478 de locuinţe, un declin de peste 15% faţă de perioada similară a anului 2012.
De altfel, după primele nouă luni, piaţa locuinţelor părea stabilă, cu o scădere de doar 0,3% faţă de perioada similară a anului precedent, dar scăderea de 15% din trimestrul patru a aruncat piaţa locuinţelor înapoi în criză.
Singurele zone în care se poate vorbi de creştere la nivelul anului 2013 sunt Bucureşti - Ilfov şi Vest (judeţele Arad, Caraş - Severin, Hunedoara şi Timiş), în timp ce în zona Centru (Alba, Braşov, Covasna, Harghita, Mureş şi Sibiu) piaţa locuinţelor a stagnat anul trecut. Cu 5.275 de locuinţe livrate, în zona Bucureşti - Ilfov s-a consemnat o creştere de 16,5%, în timp ce în Vest au fost finalizate 3.630 de locuinţe, plus 8%.
Regiunea cu cea mai mare scădere a numărului de locuinţe finalizate este cea de Nord - Vest (Bihor, Bistriţa - Năsăud, Cluj, Maramureş, Satu Mare şi Sălaj), unde au fost date în folosinţă anul trecut doar 5.186 de case şi apartamente noi, în scădere cu 23,5% faţă de anul precedent.
Mediul rural continuă să câştige teren, ponderea locuinţelor construite la sate crescând anul trecut de la 56,3% la 56,8%, în timp ce din fonduri publice au fost construite în 2013 doar 1.198 de unităţi locative, în scădere cu aproape 60%.
Cel mai bun an pentru piaţa locuinţelor de după Revoluţie a fost 2008, când au fost livrate peste 67.000 de apartamente şi case, iar anul trecut piaţa s-a apropiat de nivelul din 2006, când boom-ul rezidenţial era la început.
Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 06.03.2014
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
