Arcese, grup italian specializat în transportul de marfă rutier, maritim, dar şi aerian, a închiriat 6.500 metri pătraţi de spaţii de depozitare în parcul dezvoltat de belgienii de la WDP în Dragomireşti, lângă Capitală, unde a ajuns să ocupe în total o suprafaţă de 11.000 metri pătraţi.
Tranzacţia vine pe o piaţa logistică şi industrială care, în ciuda crizei sanitare, continuă să performeze mai bine decât anul trecut, din punct de vedere al cererii, spun reprezentanţii JLL, companie care a consiliat Arcese Transport în procesul de închiriere.
Prin această tranzacţie, Arcese, una dintre cele mai mari firme de transport din Europa, ajunge la 16.000 metri pătraţi de spaţii logistice în România (Dragomireşti şi Cluj).
”Relaţia foarte bună cu WDP a stat la baza deciziei Arcese de a-şi extinde operaţiunile în depozitul de la Dragomireşti. De asemenea, având în vedere vulnerabilitate economiei în această perioadă, flexibilitatea este foarte importantă într-un contract de business şi a jucat şi în acest caz un rol important. Extinderea vine într-o perioadă dificilă din punct de vedere economic şi arată încă o dată că piaţa industrială şi de logistică continuă să crească pentru pentru a răspune nevoii de consum”, exlică Mihai Escu, senior consultant Industrial Department JLL România, care a reprezentat Arcese în tranzacţie.
Arcese este prezentă în România din 2011, când si-a început activitatea iniţial pe piaţa de transport şi ulterior a şi-a extins afacerea şi pe segmentul logistic.
"Clienţii din portofoliu sunt în creştere, îşi dezvoltă operaţiunile, astfel că avem nevoie de spaţiu suplimentar pentru a le oferi flexibilitatea caracteristică companiei noastre. În ciuda perioadei instabile, compania Arcese este în continuă dezvoltare şi deschisă către noi parteneriate", adaugă Marius Buturoagă, CEO Arcese Transport.
WDP Park Dragomireşti este situat în partea de vest a Bucureştiului, cu acces direct la şoseaua de centură. Parcul aparţine dezvoltatorului şi operatorului belgian de spaţii industriale WDP.
”WDP susţine permanent activitatea clienţilor din portofoliu acomodând nevoile de extindere ale acestora atât în locaţiile deja ocupate cat şi prin achiziţia si deschiderea de noi huburi logistice în toată România”, completează Dana Bordei, Commercial Director WDP.
Cererea totală de spaţii industriale şi logistice în România în primele nouă luni al anului 2020 a ajuns la 355.000 metri pătraţi şi a continuat să fie peste nivelul consemnat în aceeaşi perioadă a anului trecut, când a atins nivelul de 337.000 metri pătraţi. De menţionat că peste 85% din suprafaţa tranzacţionată a reprezentat cerere netă, adică contracte noi, arată datele transmise de compania de consultanţă imobiliară JLL.
Pe zone, aproape 48% din suprafaţa închiriată în acest an a fost în proiectele din Bucureşti, restul oraşelor aflate în prin plan au fost Timişoara (76.000 mp), Craiova (57.400 mp) şi Arad (19.100 mp).
Din punct de vedere al domeniilor celor mai active pe piaţa închirierilor de spaţii logistice, pe primul loc se află cele din FMCG, cu 48% din suprafaţa tranzacţionată, urmate de producţie (16,8%) şi logistică (15,2%).
JLL a avut o cotă de piaţă 48% în primele 9 luni ale anului, fiind implicată în cele mai mari tranzacţii de închiriere de spaţii industriale şi logistice.
