Caută doar în titlu
Constructii & Imobiliare

JLL: Piaţa de birouri din România a scăzut cu 36% în 2020, la aproape 300.000 de metri pătraţi, dar valoarea medie a unei tranzacţii a crescut faţă de 2019

Piaţa de birouri din România a marcat anul trecut o scădere de 36%, de la nivelul record de 470.000 metri pătraţi înregistrat în 2019 la 300.000 metri pătraţi, însă valoarea medie a unei tranzacţii a crescut de la 1.560 metri pătraţi în 2019, la 1.652 metri pătraţi anul trecut, arată datele companiei de consultanţă imobiliară JLL.

Suprafeţele luate în calcul de analiza JLL  includ tranzacţiile realizate prin intermediul agenţilor şi cele încheiate direct între proprietar şi chiriaşi.

Cererea netă a totalizat aproape 120.000 metri pătraţi, respectiv 40% din totalul suprafeţei închiriate în 2020. Restul tranzacţiilor a fost reprezentat de reînnoiri, renegocieri şi relocari în stocul competitiv. Spre comparaţie, în 2019, cererea netă a reprezentat aproape 60% din volumul total al tranzacţiilor de închiriere.

“Aproape 120.000 metri pătraţi de spaţii de birouri repezentând cerere nouă înseamnă că au fost închiriate birouri pentru cel puţin 12.000 de noi angajaţi. Este mai puţin faţă de 2019, dar este încurajator să vedem companii care au continuat să se extindă şi să creeze noi locuri de muncă în ciuda incertitudinilor şi schimbărilor care au apărut pe piaţa forţei de muncă în 2020”, spune Marius Şcuta, Head of Office Department and Tenant Representation JLL România.  

Compania a înregistrat anul trecut o cotă de aproape 34% pe piaţa închirierilor de spaţii de birouri, mai mult decât dublu faţă de ocupantul locului doi, CBRE. Astfel, din totalul tranzacţiilor cu spaţii de birouri realizate prin intermediul agenţilor în 2020 la nivel naţional, de circa 225.000 metri pătraţi, JLL a fost implicată în închirierea a 76.000 metri pătraţi.

Monitorul Partidelor Replica lui Cîţu pentru Orban
AFACERI DE LA ZERO
Linkuri utile

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.zf.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.