Preţurile locuinţelor au înregistrat o evoluţie uşor negativă în februarie. Suma medie cerută la nivel naţional pentru un apartament s-a redus cu 0,2%. Evoluţia preţurilor a fost, în schimb, pozitivă în Braşov, Constanţa şi Timişoara.
Potrivit imobiliare.ro, în februarie suma medie solicitată la nivel naţional pentru un apartament s-a diminuat de la 1.361 la 1.358 de euro pe metru pătrat util.
Comparativ cu perioada similară a anului trecut, când o asemenea unitate locativă avea o valoare de listare de 1.367 de euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este cu 0,7% mai mică.
În marile oraşe ale ţării au fost consemnate, în februarie, atât evoluţii pozitive, cât şi negative ale pretenţiilor vânzătorilor, în cea dintâi categorie încadrându-se Braşovul, Constanţa şi Timişoara, iar în cea de-a doua, Bucureştiul, Cluj-Napoca şi Iaşiul. În aceste din urmă centre regionale, tendinţa descendentă a preţurilor a fost dictată de scăderile înregistrate pe piaţa rezidenţială nouă, unde stocul de locuinţe disponibile spre vânzare este rulat periodic.
Bucureşti:
În Capitala ţării, pretenţiile vânzătorilor de apartamente s-au redus cu 1,2% luna trecută, de la o medie de 1.412 euro pe metru pătrat util la finele lui ianuarie, la 1.395 de euro pe metru pătrat util la sfârşitul lui februarie. Cele două segmente de piaţă analizate au avut, însă, o evoluţie diferită: apartamentele vechi s-au apreciat cu 2% (de la 1.359 la 1.386 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite au consemnat un recul de 3,4% (de la 1.451 la 1.401 euro pe metru pătrat).
Braşov:
În oraşul de la poalele Tâmpei, apartamentele au atins o medie de 1.277 de euro pe metru pătrat util în februarie 2021, în creştere cu 1,3% faţă de ianuarie (de la o valoare de 1.260 de euro pe metru pătrat). Unităţile locative din blocurile vechi au înregistrat un avans de 1,8%, de la 1.222 la 1.244 de euro pe metru pătrat. Şi piaţa rezidenţială nouă a fost caracterizată de o evoluţie pozitivă a preţurilor, aici având loc un avans de 0,8%, de la 1.327 la 1.337 de euro pe metru pătrat.
Cluj-Napoca:
În a doua lună a anului, suma medie solicitată pentru un apartament (indiferent de anul de construcţie) s-a diminuat uşor în oraşul de pe Someş, mai exact cu 0,1%, de la 1.850 la 1.848 de euro pe metru pătrat util. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,4% luna trecută (de la 1.796 la 1.822 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au consemnat o scădere de 1,5% (de la 1.902 la 1.874 de euro pe metru pătrat).
Constanţa:
În oraşul din sud-estul ţării, aşteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 1,1% luna trecută, de la 1.254 la 1.268 de euro pe metru pătrat util. De data aceasta, ambele segmente de piaţă analizate au fost caracterizate de evoluţii pozitive ale preţurilor: pe piaţa veche a avut loc, însă, un avans de 0,3% (de la 1.261 la 1.265 de euro pe metru pătrat), iar pe cea nouă a fost consemnat un avans de 1,9% (de la 1.249 la 1.273 de euro pe metru pătrat).
Iaşi:
În oraşul din nord-estul ţării, apartamentele scoase la vânzare au înregistrat, per ansamblu, un recul de 1,2% în februarie 2021, de la 1.083 la 1.070 de euro pe metru pătrat util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. Şi aici, cele două segmente de piaţă analizate au avut o evoluţie diferită: locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,8% (de la 1.082 la 1.091 de euro pe metru pătrat), în vreme ce acelea nou-construite au suferit un recul de 2,8% (de la 1.086 la 1.056 de euro pe metru pătrat).
Timişoara:
În oraşul de pe Bega, aşteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat uşor, anume cu 0,1%, în februarie faţă de ianuarie, de la 1.300 la 1.301 euro pe metru pătrat util. De data aceasta, pe o tendinţă descendentă s-a înscris piaţa rezidenţială veche, ea consemnând un declin de 0,4%, de la 1.302 la 1.297 de euro pe metru pătrat util. Pe piaţa nouă, pe de altă parte, a avut loc un avans de 1,9%, de la 1.292 la 1.316 euro pe metru pătrat.
