Companii
ZF Index Imobiliar. Apartamentele continuă să se scumpească în Bucureşti. Media apartamentelor vechi cu 3 camere a revenit la 100.000 de euro. Pentru prima dată în ultimii 12 ani, media preţurilor apartamentelor vechi cu trei camere a revenit la 100.000 de euro, cel mai ridicat nivel după criza din 2008-2009
Cinci cartiere din Capitală au înregistrat creşteri în iunie faţă de mai şi doar două au marcat scăderi luna trecută pe măsură ce piaţa s-a îndreptat spre maximul ultimilor 11 ani.
Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală s-au apreciat în medie în iunie faţă de mai cu 0,7% sau 650 de euro şi cu 2,1% sau 2.100 de euro faţă de iunie 2020, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România, pe baza datelor din Anunţul Telefonic.
Indexul ZF este calculat de mai bine de 13 ani şi reflectă modul în care a evoluat piaţa imobiliară locală, de când oferta apartamentelor noi era una limitată, iar cele vechi dictau piaţa.
În octombrie 2008 media era la aproape 140.000 de euro, cu toate zonele peste 100.000 de euro şi cu zona Unirii la aproape 220.000 de euro.
Creşterile de preţ s-au înregistrat în iunie faţă de mai în cinci zone ale Capitalei, faţă de numai două în mai. Cea mai mare creştere a fost înregistrată în zona Mihai Bravu, de aproape zece procente, la 93.000 de euro, în timp ce pe Olteniţei avansul a fost de 7,5% la 86.000 de euro.
De partea cealaltă, la Brâncoveanu preţurile au scăzut cu aproape cinci procente la 103.000 de euro, în timp ce în Drumul Taberei acestea s-au comprimat cu 4% la 74.000 de euro. Ionuţ Nicolescu, preşedintele companiei de consultanţă imobiliară SVN România, este de părere că piaţa rezidenţială locală se află în cel mai bun moment al său din ultimele decenii, în ciuda perioadei dificile prin care am trecut. „Creşterile sunt şi mai semnificative la nivelul marilor oraşe. În Bucureşti şi Ilfov, cea mai mare piaţă rezidenţială a ţării, avem o creştere anuală de 57% după primele cinci luni, în Cluj s-a înregistrat o creştere de aproape 12%, în Braşov s-a înregistrat o creştere de 89% a tranzacţiilor încheiate în primele cinci luni din 2021, iar în Constanţa s-a înregistrat o majorare de 175%“, a explicat Ionuţ Nicolescu. Lunile cuprinse între ianuarie şi mai 2021 au adus cele mai bune rezultate înregistrate în aceste luni în ultimii cinci ani.
Piaţa rezidenţială a fost foarte puţin afectată de criza sanitară din ultimele 15 luni în principal datorită fundamentelor temeinice comparative cu criza economică declanşată în 2008.
„Accesibilitatea este la cel mai bun nivel din istorie (raport salariu / preţ), dobânzile au continuat să scadă şi perioada actuala ne-a arătat cât de important este spaţiul în care locuim. Estimăm că 2021 va duce la înregistrarea unor noi rezultate foarte bune, în creştere comparativ cu cele înregistrate în 2020. Din punct de vedere al livrărilor, acest an ar putea aduce pe piaţă aproximativ 18.000 - 20.000 de locuinţe noi în Bucureşti şi împrejurimi, un volum similar cu cel înregistrat anul trecut", a spus preşedintele SVN România. Pe de altă parte, suspendarea PUZ-urilor din sectoarele 2, 3, 4, 5 şi 6 va pune presiune pe piaţa imobiliară în perioada următoare în contextul în care mulţi dezvoltatori au proiectele blocate.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
-
Se dezgheaţă piaţa listărilor la Bursă. Furnizorul de energie Premier Energy şi distribuitorul de combustibil JT Grup Oil caută finanţare de peste 100 mil. euro de la investitorii de pe piaţa de capital
-
România va ajunge la un PIB pe cap de locuitor de 20.000 de dolari în 2024, de 10 ori mai mult decât acum 20 de ani, dar rămâne la distanţă mare în urma Slovaciei sau Cehiei
-
Conferinţa ZF/BT Agro Galaţi. Am ajuns să producem la fel de multe mere ca polonezii la hectar, iar dacă dublăm producţia de grâu şi porumb, ajungem din urmă Italia şi Franţa
-
Consolidarea sistemului bancar va continua. Bancherii recunosc că e spaţiu şi pentru băncile de nişă
-
Tobias Matter, directorul Centrului R&D Bosch din Cluj: Oferim internship pentru studenţi, dar nu îi recrutăm full-time. Ei întâi trebuie să îşi termine studiile. Centrul de Inginerie Bosch are 1.700 de specialişti cu birouri în Cluj, Bucureşti şi Sibiu.
-
Farmavet, afaceri de 270 mil. lei din medicamente de uz veterinar: „Vrem să extindem capacitatea de producţie“
-
Daniel Donici, Artesana Tecuci: „E foarte bine că există programe care ajută oamenii să se reintegreze pe piaţa muncii. Dar unde găseşti oameni care au lucrat o viaţă în siderurgie să vină să lucreze într-o fabrică de brânzeturi?“
-
Bucureştiul nimănui: toţi vor să fie primari, dar nimeni nu are un program pentru cel mai sufocat oraş din România. Problemele grave ale Bucureştiului, dar despre care niciun candidat nu vorbeşte
-
CEO Strategy, un proiect Ziarul Financiar şi ING Bank. Răzvan Marinescu, CEO, KLG Europe Logistics: Ultimii ani au fost ca un roller coaster continuu în care au apărut diverse scenarii. Sentimentul acum este că nu mai trăim într-o piaţă în care ne calculăm tarifele plecând de la costuri la care mai adăugăm o marjă
-
Bursă. Ediţia a XVI-a Fidelis, cea mai mare de până acum, listată oficial de marţi la Bursa de Valori Bucureşti
-
Pagina verde. Plastic – realităţi şi prejudecăţi. Câte bordeie, atâtea obiceie: „Cred că plasticul nu îl poţi evita în viaţa de zi cu zi, dar măcar poţi încerca să reciclezi o parte din el“
-
Analiză. Pagina verde. Cine sunt cei trei furnizori de echipamente RVM din Sistemul Garanţie-Returnare pe care le vedem în marile reţele de magazine
-
ZF Agropower. Costul coşului de Paşte a crescut cu 10%. Clienţii au găsit o alternativă la tradiţionalul miel întreg: cumpără drob la bucată, pulpă sau cotlet de berbecuţ
-
ZF Deschiderea de astăzi la Bursă. Jean Paul Tucan, JT Grup Oil: Vrem să ne listăm la BVB după o ofertă publică iniţială de majorare a capitalului social. Prospectul, pe masa ASF pentru autorizare
-
Rudolf Vizental, ROCA Investments: Acest proiect de private equity este precum un maraton, totul se acumulează
-
Afaceri de la Zero. Loredana Peptenaru, cu background în turism, a pornit în pandemie Nomad Travel Concept, o agenţie de turism care oferă vacanţe personalizate şi consultanţă şi care a ajuns la circa 100 de clienţi
-
ZF Investiţi în România! Un proiect ZF şi CEC Bank. Producătorul de lactate Artesana vrea peste 6 mil. euro prin Programul de Tranziţie Justă pentru o fabrică de brânzeturi în judeţul Galaţi
-
S-a terminat cu joburile şi afacerile aşa cum le ştim. Inteligenţa artificială schimbă total business-urile şi produce o revoluţie de care nimeni nu scapă