S Immo vrea să vândă hotelul Novotel de pe Calea Victoriei „dacă primeşte un preţ bun“, austriecii anunţând intenţia la numai câteva luni de când şi grupul Strabag a anunţat că vrea să vândă Marriott iar israelienii de la Elbit Imaging au semnat deja o scrisoare neangajată pentru a vinde Radisson Blu.
„Dacă cineva ne-ar oferi preţul corect pentru Novotel, l-am vinde. Dacă ar fi fost primit până acum preţul corect, l-am fi vândut deja. Dacă nu e preţul corect nu-l vindem deoarece încasările de pe urma lui continuă să crească. Şi este un indicator şi pentru businessurile din România. Gradul de ocupare creşte, tarifele per cameră cresc şi este un indicator bun penstru business, iar acesta creşte“, a spus Friederich Wachernig, membru al consiliului de administraţie S Immo AG. Spre exemplu, din total valoare, hotelurile reprezintă 10,5% din portofoliul companiei imobiliare austriece, în timp ce acestea reprezintă numai 4% din venituri, faţă de aproape 39% cât aduce retailul.
Austriecii au mai vândut în ultimul an un centru comercial în Bulgaria, cu peste 200 mil. euro către NEPI dar şi birourile OMV din Viena.
S Immo a cumpărat hotelul Novotel în 2006, la trei luni după ce francezii de la Accor au finalizat construcţia acestuia contra sumei de 30 mil. euro. Unitatea are o capacitate de 259 de camere, opt săli de conferinţă, un centru de fitness cu piscină interioară şi magazine şi fusese evaluat la 44,7 mil. euro, în vara anului 2008, la un randament de 5,5%. Potrivit datelor din piaţă în cazul unei tranzacţii, preţul hotelului ar fi de circa 50 mil. euro. spre comparaţie, Radisson Blu se vinde cu 177,5 mil. euro, acesta având 700 de camere, în timp ce Marriott, care are 400 de camere ar putea fi vândut cu 100 mil. euro.
