Daniel Crainic, Imobiliare.ro: Brusc, apartamentele care se închiriau în câteva zile sau chiar ore au început să stea în piaţă săptămâni întregi, uneori mai mult. Am constatat prin urmare şi o scădere a preţurilor, de aproximativ 20-30%, în funcţie de oraş.
Numărul mai mic de persoane aflate în căutare de chirie, coroborat cu o ofertă mare de apartamente destinate acestui scop a înclinat balanţa în ultimul an în favoarea chiriaşilor, care se văd acum în postura de a avea de unde alege şi de a putea ridica standardele, este concluzia consultanţilor imobiliari.
„Raportul de forţă pe această piaţă s-a schimbat brusc la 180 de grade. O piaţă unde puterea era concentrată în mâna proprietarului a devenit una controlată de chiriaş. Nu doar că acesta din urmă are acum o ofertă generoasă de unde să aleagă, dar poate negocia şi emite pretenţii referitoare la contract, preţ, dotări. Apartamentele în care proprietarii nu au investit nu mai reprezintă, în condiţiile actuale, un produs vandabil în această piaţă, pentru că oferta a crescut concomitent cu scăderea cererii“, spune Daniel Crainic, director de marketing al platformei Imobiliare.ro.
