Adval Asset Management, cu suportul echipei de Capital Markets a JLL România, a securizat un credit de 6 milioane de euro pentru refinanţarea clădirii de birouri Cascade Offices din Bucureşti. Cascade Offices, cu o suprafaţă închiriabilă de 4.200 metri pătraţi, a fost livrată în anul 2005 şi este localizată pe Strada Buzeşti, în centrul Bucureştiului. Printre cei mai importanţi chiriaşi ai clădirii se numără Procredit Bank, Enel şi Taiwan TC.
”În 2014, managementul Adval a preluat un portofoliu de proprietăţi pe care compania îl administrase timp de 6 ani. În ultimii doi ani, am investit fonduri proprii şi am administrat portofoliul în mod activ, în paralel cu vânzarea unor proprietăţi şi cu restructurarea sau refinanţarea creditelor. Cascade Offices, una dintre clădirile din acest portofoliu, este complet închiriată, bine localizată şi are un istoric foarte bun, dovedit printr-o performanţă ridicată. Prin această refinanţare, am stabilizat partea de portofoliu care ne-a rămas în proprietate, pe baza căreia planificăm să lansăm un fond de investiţii imobiliare. Planul nostru este să atragem parteneri care să investească alături de noi cu scopul de a construi un portofoliu semnificativ de proprietăţi comerciale în regiune”, a spus David Hayward, CEO al Adval Asset Management, .
JLL a fost consultantul Adval Asset Management în atragerea creditului pentru refinanţarea unui împrumut curent, profitând de condiţiile pozitive de pe piaţa financiară şi de apetitul băncilor pentru creditare. „Termenii şi preţul oferite de către bancă sunt extrem de competitivi, ceea ce demonstrează încrederea băncii în piaţa de birouri, cu condiţia ca proprietarii să aibă un track record bun. Colegul nostru Maxime Otto, consultant în cadrul departamentului de Capital Markets, prin expertiza sa bancară, a sprijinit clientul nostru în identificarea celui mai bun partner, pe durata întregului proces - de la restructurarea împrumutului până la tragerea banilor”, a spus Silviana Badea, National Director, Head of Capital Markets JLL Romania
