Adrian Câciu, noul ministru al finanţelor, a declarat în exclusivitate pentru ZF faptul că Executivul va majora pragul TVA de 5% de la 450.000 de lei cât este în prezent la 140.000 de euro, măsură care va debloca o parte din piaţa rezidenţială din Capitală şi marile centre regionale.
„Va fi TVA de 5% pentru locuinţe de până la 140.000 de euro, iar cota va fi aplicabilă pentru o singură locuinţă“, a declarat Adrian Câciu, ministrul finanţelor din partea PSD.
Menţinerea pragului de TVA la 5% pentru apartamentele de cel mult 450.000 de lei a transformat piaţa rezidenţială într-una pe care se vând aproape numai apartamente de una sau două camere. Executivul a amânat cu un an creşterea pragului pe final de 2020, însă din 2022 sunt şanse ca măsura să fie implementată.
„Suprafaţa utilă pe unitate în 2020 este aproape de un minim istoric, aproximativ la jumatate faţă de cea din 2001, de exemplu, respectiv ponderea unităţilor cu 4 sau 5 camere este la cele mai mici valori din 2000 şi până astăzi, cu 5% unităţi nou construite cu 4 camere sau 1% cu 5 camere. Ca să puteţi face o comparaţie. aceste categorii de apartamente sau case aveau în jur de 20% în anii 2001“, a spus Georgian Marcu, brokerul care deţine agenţia Green Angels.
Potrivit datelor Antoanelei Comşa, preşedinte al Gran Via România şi preşedinte al Asociaţiei Investitorilor în Imobiliare din România (AREI). În cele mia mari patru oraşe se pot cumpăra în limita a 450.000 de lei doar o garsonieră sau cel mult un apartament cu două camere, iar în Cluj doar o garsonieră. Mai mult, tot pentru a respecta pragul au ajuns să se vândă apartamente cu 3 camere la 55 mp utili.
