Dezvoltatorii imobiliari din Bucureşti, care în perioada de creştere a economiei au construit prea multe apartamente la costuri ridicate, pentru care nu au găsit clienţi în rândul utilizatorilor finali, spun după trei ani de scădere a preţurilor că se întorc la elementul de bază: cât îşi permit oamenii să plătească pentru o locuinţă.
"Trebuie să ne întoarcem la salarii şi să vedem ce apartamente îşi pot permite să plătească oamenii din mass-market. Două persoane care au salarii de 500 de euro fiecare pot accesa un credit de circa 45.000 de euro, cu o rată lunară de 300 de euro. Aceasta este piaţa: oamenii îşi permit locuinţe cu preţuri între 35.000 şi 70.000 de euro şi asta trebuie construit", consideră Andrew Prelea, unul dintre acţionarii firmelor South Pacific şi Ozone Homes, care au construit circa 420 de vile şi apartamente în Bucureşti şi Ilfov.
Prelea a realizat un nou proiect în Tunari, cu doar 12 apartamente, pe care spune că le-a vândut în proporţie de 90% la preţuri cuprinse între 750 şi 850 de euro/metrul pătrat. Omul de afaceri australian spune că intenţionează să se asocieze cu un fond de investiţii pentru realizarea unui proiect cu 650 de apartamente în sectorul 1, ale căror preţuri vor fi similare.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
