Momentul achiziţiei unei locuinţe este unul dintre cele mai importante pentru cei mai mulţi români. Însă dincolo de disponibilitatea financiară, există viitori cumpărători care îşi pun întrebarea: când este cel mai bun moment să cumperi o locuinţă? Primăvara, vara, toamna sau iarna? De ce?
„Cel mai la îndemână răspuns este, evident, «când ai bani». Dacă nu dispui şi de alte resurse financiare în afară de salariu, atunci este bine să cumperi când preţul pentru un metru pătrat de locuinţă este mai mic sau egal cu salariul net lunar, pentru a putea susţine ratele“, spune Adriana Iftime, directorul general al Federaţiei Patronatelor Societăţilor din Construcţii (FPSC).
Recomandarea specialiştilor în imobiliare este ca la achiziţionarea unei locuinţe clientul să beneficieze de părerea unui consultant sau a unui expert care să aibă într-adevăr cunoştinţe şi care să poată da o mână de ajutor la aflarea unor lucruri tehnice despre construcţie.
„Este vorba despre aspecte precum firma care a executat, autorizaţii, normative, cartea construcţiei, care conţine istoricul execuţiei construcţiei, orientare în funcţie de punctele cardinale, informaţii despre solul pe care s-a construit, capacitatea reţelelor de utilităţilor, vecini, trafic, poluare, viitorul urbanistic al zonei, certificat energetic etc“, adaugă Adriana Iftime.
Mai ales în condiţiile în care se află piaţa de energie în zilele noastre, a cumpăra o locuinţă iarna este un avantaj, deoarece doar astfel se poate verifica nivelul de încălzire de care dispune imobilul.
♦ Ziarul Financiar a început o serie de articole despre cum putem locui mai bine şi despre criteriile de care trebuie să ţinem cont atunci când alegem cum va arăta viitorul „acasă“
♦ Dacă doriţi să ne împărtăşiţi idei, sugestii, noi teme de abordat în cadrul rubricii, aşteptăm mesajele dumneavoastră pe adresa alina.vasiliu@zf.ro.
