Peste 250.000 mp de birouri vor fi gata până la sfârşitul lui 2018 în Bucureşti, după ce mai mulţi dezvoltatori au luat cu asalt Capitala pentru a construi noi clădiri pentru angajaţii corporaţiilor.
La o medie de 8-10 metri pătraţi alocaţi fiecărui angajat, înseamnă că în noile clădiri de birouri vor putea lucra peste 25.000 de angajaţi. Aceştia se vor adăuga celor aproape 300.000 care lucrează deja în clădirile moderne de birouri din Bucureşti.
La o medie de 1.200 de euro cât costă un singur metru pătrat de birouri, înseamnă că dezvoltatorii construiesc acum birouri în valoare de circa 300 de milioane de euro.
„Sunt în fază de proiect sau în lucru clădiri de birouri cu spaţii mult mai mari decât în anii precedenţi, din care sunt anunţate pentru livrare în 2018 în total 286.000 mp, iar în 2019, circa 191.000 mp. Din calculele noastre însă în fiecare an se decalează circa 20% din ceea ce se anunţă iniţial, din diverse motive“, spune Alexandru Petrescu, managing partner la compania de consultanţă imobiliară Esop Consulting.
Dacă în anii trecuţi, dezvoltatorii se concentrau în special pe una-două zone din Capitală, ceea ce a dus la aglomerarea zonei de nord cu imobile de birouri, îngreunând traficul, anul acesta sunt funcţionale şantiere atât în nord (Dimitrie Pompeiu, Pipera), cât şi în centrul de business - Piaţa Victoriei, în zona Orhideea-Politehnică, dar şi în centrul Capitalei - Piaţa Unirii, unde dezvoltatorii nu s-au prea uitat în ultimii ani, în principal din cauza numărului redus de terenuri disponibile.
