Recent a fost adoptată de Senat o propunere legislativă prin care se vrea modificarea calculului taxei pe valoarea adăugată pentru locuinţele care au preţ de peste 450.000 de lei până la care se aplică cota de TVA de 5%.
Propunerea legislativă nr. B300/2021 pentru modificarea Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, înregistrată la Senat marţi – 29 iunie 2021, prevede un nou mod de calcul a TVA-ului pentru locuinţele care depăşesc plafonul de 450.000 de lei şi pentru care se aplică cota de TVA de 19% şi nu cea de 5%, aşa cum se aplică în cazul locuinţelor care au un preţ sub acest plafon.
Această propunere a fost adoptată de Senat în data de 11 octombrie 2021 cu 83 de voturi pentru, 46 de voturi împotrivă şi zero abţineri.
Propunerea legislativă prevede ca articolul 291, alineatul (3), litera c), punctul 3 să fie modificat “livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziţionate de persoane fizice. În cazul în care valoarea livrării unor astfel de locuinţe depăşeşte 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoare adăugată, cota redusă prevăzută de art. 291 alin. (3) se aplică numai asupra sumei de 450.000 lei, iar cota de impozitare standard prevăzută de art. 291 alin. (1) lit. b) se aplică asupra valorii care depăşeşte 450.000 lei(...)”
Pentru ca această propunere legislativă să intre în vigoare este necesar să fie adoptată de Parlament şi să fie promulgată de şeful statului, ca apoi să fie publicată în Monitorul Oficial.
