LocuinŢele din insulele greceşti, îndelung râvnite de milionarişi staruri hollywoodiene, înregistrează o scădere a valorii de pânăla 45% în condiţiile în care criza datoriilor prin care treceGrecia aruncă în aer cererea de reşedinţe de vacanţă, scrieBloomberg.
O vilă construită pe jumătate de pe insula Mykonos este oferită debrokerii de la Ploumis Sotiropoulos la vânzare la un preţ de 2milioane de euro, după ce preţul a fost redus cu 500.000 de euro.Aceeaşi firmă caută un cumpărător pentru o locuinţă cu treidormitoare pe insula Corfu la un preţ de 750.000 de euro, înscădere de la 1,4 mil. euro. Deocamdată, cumpărătorii se lasăaşteptaţi.
"Lucrurile nu se vor îmbunătăţi până ce perspectivele economice nuse redresează", a declarat Mike Braunholtz, broker în cadrulPrestige Property Group.
Primul-ministru grec George Papandreou impune taxe pe proprietăţilede lux pentru a convinge electoratul că şi cei bogaţi suportăcosturile crizei. Pachetul de austeritate al premierului include otaxă suplimentară pe proprietăţile evaluate la peste 5 mil. euro.Proprietarii de locuinţe cu o valoare de peste 400.000 de euro vorplăti, de asemenea, taxe mai mari. Programul pune presiune peproprietari şi dezvoltatori să reducă preţurile.
Scăderile de preţuri sunt mai reduse în Spania, Portugalia şiItalia. Preţurile locuinţelor de lux au scăzut cu 8%-10% în Spaniade la vârful din 2008, conform Idealista.com.
Piaţa rămâne stabilă în Portugalia, iar în Italia discounturilesunt greu de găsit după ce ţara a ieşit din recesiune în trimestrultrei al anului trecut.
Grecia intenţionează să majoreze aşa-numita valoare obiectivăataşată proprietăţilor din motive fiscale anul viitor. Sistemuldepinde de o estimare a valorii unei proprietăţi pe baza zonei şifacilităţilor acesteia, mai degrabă decât de valoarea de piaţă aacesteia, care este de obicei mai ridicată.
"Măsurile fiscale adoptate reprezintă cu siguranţă un motiv depreocupare pentru investitorii din sectorul rezidenţial alGreciei", declară Liam Bailey, din cadrul Knight Frank.
Preţurile locuinţelor din Grecia continentală se află, de asemenea,în scădere. Ploumis Sotiropoulos încearcă să vândă o vilă de 450 demetri pătraţi din Ekali, o suburbie bogată a Atenei, cu 2 mil.euro, preţul înregistrând o scădere de 48%.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
