Creşterea preţurilor pentru terenuri alături de cererea tot mai mare pentru rezidenţial încinge piaţa imobiliară din Capitală, pe măsură ce încep să-şi facă apariţia şi dezvoltatori care anunţă planuri şi proiecte fără ca aceştia să fi finalizat măcar tranzacţia cu terenul pe care ar urma să fie dezvoltat proiectul.
„Vedem companii care cumpără opţiuni pentru terenuri, anunţă planuri mari, care chiar aduc buldozere pe teren doar pentru a putea strânge fonduri şi pentru a demara proiectul. Dar nu toate proiectele vor fi construite. Noi ne concentrăm pe calitate pentru că suntem jucători pe termen lung“, a spus Martin Slabbert, cofondator şi CEO al Prime Kapital, companie de dezvoltare imobiliară şi investiţii.
Slabbert a fondat în urmă cu circa zece ani fondul de investiţii NEPI, cel mai mare proprietar de spaţii comerciale din România, de la conducerea căruia a demisionat în vara anului 2015 pentru a fonda alături de Victor Semionov, de asemenea fondator al NEPI, compania Prime Kapital.
Pe de altă parte, Martin Slabbert spune că cererea de pe piaţa rezidenţială continuă să fie una ridicată, motiv de care unii dezvoltatori profită prin a-şi maximiza marja de profit.
Primul mare proiect anunţat oficial de Prime Kapital este Avalon Estate, proiect rezidenţial ce va fi dezvoltat în Pipera, în spatele centrului auto Porsche Pipera 2 pe un teren de 8,1 hectare, cumpărat la începutul anului trecut cu circa 12 mil. euro de la familia Becali.
