Bănci și Asigurări

Piaţa imobiliară merge din plin: Creditele ipotecare noi în lei au depăşit în iulie 2 mld. lei, record lunar în 14 ani. Dobânda medie la creditele ipotecare noi în lei a coborât în iulie la 4,25%. În 7 luni finanţările sunt mai mari cu 50% faţă de anul trecut

♦  l În 7 luni din 2021, finanţările ipotecare noi în lei au ajuns la 11,3 mld. lei, cu 45,6% peste nivelul din 2020.

Românii au luat în luna iulie 2021 credite noi ipotecare în lei în volum de peste 2 mld. lei, cu 714 mil. lei, respectiv cu 55,5% peste nivelul din iulie 2020, marcând un nou maxim lunar al ipotecarelor noi în lei din ultimii 14 ani.

Ipotecarele în lei au fost în iulie  în creştere şi faţă de volumul din luna iunie, de circa 1,81 mld. lei.

Apetitul mare pentru creditele ipotecare vine într-un context caracterizat printr-o efervescenţă accentuată pe piaţa imobiliară românească. Şi la nivelul Europei Centrale şi de Est s-a înregistrat un boom al sectorului rezidenţial, numărul tranzacţiilor, dar şi preţurile locuinţelor fiind în creştere, în pofida pandemiei de COVID-19.

În 2021, programul Noua casă a devenit operaţional doar de la sfârşitul lunii martie. Astfel, începând din luna aprilie s-au văzut în volumul total al ipotecarelor şi împrumuturile Noua casă pe lângă creditele ipotecare standard.

Pe palierul creditelor noi ipotecare în euro, volumul a ajuns în iulie la 4,04 mil. euro (echivalentul a 19,9 mil. lei), în uşoară scădere faţă de nivelul din iulie 2020. Iar creditele ipotecare noi în lei şi euro au depăşit în iulie 2021 echivalentul a 2,02 mld. lei, în creştere cu 54,6% faţă de aceeaşi lună de anul trecut. Aproape 99% din creditele ipotecare noi sunt denominate în lei.

Cumulat, în primele şapte luni din 2021 volumul finanţărilor ipotecare noi în lei s-a apropiat de 11,3 mld. lei, depăşind cu 45,6% nivelul din aceeaşi perioadă din 2020. Iar dacă adaugăm şi ipotecarele în euro, volumul total trece de 11,4 mld. lei, în creştere cu 3,4 mld. lei, respctiv cu 42,4% faţă de ipotecarele noi în lei şi euro din ianuarie-iulie 2020. Comparativ, pe parcursul întregului an 2020, creditele ipotecare noi, în lei şi euro, luate de populaţie de la bănci au ajuns la 15 mld. lei.

Dobânda medie la creditele ipotecare în lei a coborât în primele şapte luni din acest an, după ce în 2020 a fost preponderent peste 5,5%. În iulie 2021 dobânda a scăzut până la 4,25%.  Comparativ, în iulie 2020 dobânda medie la ipotecarele în lei era de circa 5,63%.

Creditele ipotecare standard, care presupun un avans de cel puţin 15% din partea clienţilor, au devenit în ultimii ani principalul mod de finanţare a achiziţiei unei locuinţe, în condiţiile în care acestea au ajuns să reprezinte chiar 70% din totalul finanţărilor noi.

Citește continuarea pe zfcorporate.ro

AFACERI DE LA ZERO
Linkuri utile

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.zf.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.